ما هي جمعية ملاك؟

هي كيان ذو شخصية اعتبارية مستقلّة يؤسّسه ملاك الوحدات العقارية في عقار مشترك بهدف إدارة الأجزاء المشتركة وتنظيم شؤون العقار وصيانته وفقًا لنظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها.

ما هو نظام الـ (كافم)؟

هو نظام برمجي يُستخدم لإدارة وتشغيل المرافق بكفاءة، من خلال تتبع الأصول، أعمال الصيانة، والجداول الزمنية

هل التقنية مفيدة في إدارة العقار أم تعتبر تكلفة إضافية؟

التقنية في إدارة المرافق والأملاك لم تعد تكلفة إضافية، بل وسيلة لتقليل التكاليف التشغيلية، متابعة الصيانة، مراقبة الاستهلاك، وتوثيق الأصول والعقود، مما يؤدي إلى تشغيل أكثر كفاءة، تقليل الأعطال، وتوفير مالي واضح يمكن قياسه بالأرقام.

ما هو دور مدير العقار المشترك؟

مدير العقار المشترك مسؤول عن تشغيل وصيانة المرافق المشتركة بين الملاك، إدارة الإنفاق، متابعة العقود، معالجة الأعطال، وضمان تطبيق اللوائح الخاصة بجمعيات الملاك وتحقيق جودة الخدمات والشفافية بين الملاك.

هل وجود مدير عقار مشترك أو مدير مرافق أو مدير أملاك مهم؟

نعم، وجود مدير متخصص يقلل الأعطال، يرفع جودة الخدمات، يحسّن التنظيم المالي، يقلل الخلافات التشغيلية، ويرفع مستوى رضا المستخدمين. كما يضمن الالتزام بالأنظمة ويُحقق كفاءة تشغيلية وتوفير مالي على المدى البعيد.

ماهي ادارة المرافق؟

إدارة المرافق هي منظومة متكاملة تهدف إلى تشغيل المباني والأصول والمحافظة عليها وتنسيق الخدمات المرتبطة بها، بحيث توفر بيئة عمل أو سكن آمنة وفعّالة ومريحة، وتدعم أهداف المنشأة التشغيلية والاستراتيجية. وتشمل الإدارة متابعة الصيانة، وإدارة العقود والموردين، وتخطيط المساحات، وضمان السلامة والجودة وتحسين كفاءة استخدام الموارد.